Bytový dom sa nachádza na jednom z posledných voľných pozemkov v Starom Meste v Bratislave. Hmota budovy s ľudskou mierkou maximálne využíva priestorové a svetlotechnické vlastnosti pozemku, čo nám umožnilo vytvorenie 11 malometrážnych bytov s plochou od 40 do 70 metrov. Decentná architektúra korešponduje s lokalitou, masívna tektonická hmota pôsobí decentne a dôstojne reprezentuje funkciu a lokalitu, v ktorej sa nachádza.