Časté otázky

Architektúra

• Za akú najnižšiu sumu je možné postaviť rodinný dom na kľúč?

  Čiastočne zariadený rodinný dom na kľúč nám dokáže postaviť stavebná firma od 700 € / m² čistej podlahovej plochy (cena bez dph).

• Aké sú potrebné podklady pre začiatok štúdie?

  Pre štúdiu sú potrebné tieto podklady:
  1. geometrický plán (výškopis + polohopis) so zaznačením inžinierských sietí aj susedných budov
  2. miestne regulatívy (maximálna povolená výška zástavby, index zastavanosti, podlažnosť, atď)
  3. fotografie pozemku (pokiaľ ide o pozemok v inom ako Bratislavskom kraji, ktorý nie je možné navštíviť osobne)
  4. základné požiadavky na dom (zastavaná plocha, počet poschodí, počet a veľkosť izieb, požiadavky na izby, kúpeľne, wc, atď)
  5. odporúčame zhotoviť aj geologický prieskum, aby prípadná neúnosnosť zeminy nespôsobila problémy pri zakladaní stavby

  Termín dodania architektonickej štúdie je 40 pracovných dni od uhradenia zálohy (50% z ceny za štúdiu) a rozdeľujeme ho na dve časti:
  1. pôdorysná schéma domu (na jej základe sa rozhodnete pre dispozičné riešenie domu) – doba dodania 20 pracovných dní.
  2. 3d štúdia – 3d vizualizácie 

  Cena architektonickej štúdie rodinného domu je od 1000 € bez dph.

• Individuálny alebo katalógový projekt?

  Hlavnou a jedinou výhodou katalógového projektu je, že ho môžete mať okamžite.

• Koľko stojí návrh domu, aká je cena za projekt?

   
  Cena za architektonickú štúdiu rodinného domu je od 1.000 €.
  Cena za kompletný jednostupňový projekt rodinného domu (200 m² plochy) je 7.500 €.
  Jednostupňový projekt znamená výkresy pre stavebné povolenie v podrobnosti realizačných výkresov.

  V cene je zahrnutá:
  1  architektonická štúdia (architektúra)
  2  projekt pre stavebné povolenie s podrobnosťou realizačného projektu (architektúra)
  3  statické výkresy pre stavebné povolenie (statika)
  4  realizačný projekt statiky (statika)
  5  jednostupňový projekt štandardnej elektroinštalácie pre stavebné povolenie (elektroprojekt)
  6  jednostupňový projekt zdravotechniky (zdravotechnika)
  7  projekt vykurovania a chladenia pre stavebné povolenie (vykurovanie a chladenie)
  8  Požiarny posudok
  9  Rozpočet

• Prečo sa oplatí nízkoenergetický a pasívny dom?

  Pasívny dom sa z hľadiska návratnosti investície ušetrením energie neoplatí. Aj pri štedrých dotáciach, ktoré na Slovensku zatiaľ nefungujú, trvá ekonomická návratnosť pasívneho domu minimálne 10 - 15 rokov. Tieto domy však okrem úspory energie ponúkajú vyššiu kvalitu života, majú pozitívny vplyv na psychiku, poskytujú lepší komfort a kvalitu prostredia.

  Vplyv na psychiku
  Už pri štúdii domu využívame geometriu - rozdielne výšky slnka cez rok. DomV lete, keď je slnko vysoko na oblohe, zabraňujeme slnečným lúčom dopadať na okná. V zime, keď je slnko nízko, musia okná prepustiť čo najviac slnka do interiéru. Zimné slnko má okrem tepelných ziskov aj kladný vplyv na psychiku a pocit komfortu, pôsobí antidepresívne. Poznatky o slnku je dôležíté zohľadniť už pri štúdii domu. Pozitívne je, že správna konfigurácia hmoty domu nevplýva na cenu stavby.
   
  Tepelný komfort
  Kvalitná tepelná schránka zásadne ovplyvňuje vnútorný komfort domu. Kedže na vykúrenie dobre odizolovaného domu stačí menší zdroj tepla, môžeme použiť nízkoteplotné vykurovacie systémy. Vtedy nevznikajú veľké rozdiely v teplotách, vzduch menej prúdi a víri prach. V štandardnej budove sú v zime okná studené a sálajú chlad. Trojité zasklenia pasívnych domov izolujú tak kvalitne, že aj v zime sú teplé a umožňujú pobyt v ich bezprostrednej blízkosti bez nepríjemného pocitu chladu. Malý rozdiel teplôt stien a okien a vzduchu prispieva ku pohodli obyvateľov.
   
  Kvalita vzduchu
  Kontrolované vetranie a rekuperácia významne prispievajú k šetreniu energie na vykurovanie a zároveň zvyšujú úroveň kvality vzduchu. Na ideálny prísun kyslíka je potrebné vetrať viackrát za hodinu na pár minút, čo je v praxi nemožné. Okná nechávame otvorené, čo spôsobuje prievan, do interiéru prúdi prach. Kontrolované vetranie zabezpečí dostatok kyslíka aj pri zatvorených oknách.

• Čo všetko spadá pod architektonické služby?

  1. Predprojektová príprava (zameranie, geologický prieskum atď.)
  2. Projektová príprava (analýza zákazky)
  3. Architektonická štúdia (výkresy v mierke 1:200 so základnými kótami, vizualizácia)
  4. Projekt pre územné rozhodnutie (obstaranie rozhodnutia o umiestnení stavby)
  5. Projekt na stavebné povolenie (výkresy v mierke 1:100, koordinácia s profesistami)
  6. Realizačný projekt (podrobné výkresy s vyriešením stavebných detailov)
  7. Spracovanie podkladov pre dodavatelov
  8. Spolupráca pri výbere dodavatelov
  9. Autorský dozor počas realizácie
  10.Spolupráca po dokončení stavby

Interiér

• Chcem návrh a vizualizáciu interiéru, aký je postup?

  1. Poskytnete nám čo najviac predstáv o priestore (môžete použiť náš kontaktný formulár), a tiež informácie o existujúcom stave (pôdorys a fotografie).

  2. Vypracujeme cenovú ponuku, ktorú nám potvrdíte, následne zašleme zálohovú faktúru, pracovať na projekte začneme po jej úhrade.

  3. Vypracujeme návrh, do ktorého zahrnieme Vaše požiadavky, pokiaľ by sa nejaká ukázala ako zmätočná, prediskutujeme ju s Vami. Pokiaľ pri návrhu dospejeme k viacerým rovnocenným alternatívam, zašleme Vám ich aby ste sa mohli rozhodnúť.

  4. Zašleme Vám návrh s vizualizáciou, Vy ho spripomienkujete

  5. Zašleme Vám finálny návrh. Pokiaľ budete chcieť vo finálnom návrhu zmeniť materiály alebo farby, urobíme to v dohodnutej cene.

• Prvý krát oslovujem architekta, ako prebieha spolupráca?

  V prvom rade je dôležité, aby ste si vybrali architekta, ktorého práce vás zaujmú. Pokiaľ sa vám naše projekty páčia a chcete, aby sme vám navrhli interiér, dajte dokopy čo najviac informácii o priestore a požiadaviek a pošlite nám ich. Nasleduje osobné stretnutie na mieste alebo u nás v kancelárii, kde si upresníme požiadavky a postup spolupráce. Následne vám zašleme cenovú ponuku, po jej akceptácii a uhradení zálohovej platby začneme pracovať na projekte. Napísať nám môžete cez kontaktný formulár.

• Aká je cena za projekt interiéru?

  Cena za kompletný návrh interiéru tvorí približne 10-15% z predpokladanej ceny za realizáciu interiéru (v prípade menších projektov zariadených lacným typovým nábytkom, napr. IKEA, až 20%).

  Orientačná cena za interiérový návrh bytu 70m² strednej kategórie je približne 3.600 € a obsahuje:
  Cena za interiérovú štúdiu (dispozičné riešenie s vizualizáciou): 1.200 €
  Cena za výkres stavebných úprav vrátane rozmiestnenia elektroinštalácii a vodoinštalácii (výkresy pre stavebnú firmu, podľa ktorých je možné vykonať stavebné úpravy): 1.100 €
  Cena za výkresy pre stolára (návrh atypických prvkov - kuchyne, šatníkov, atď): 900 €
  Cena za podrobný výpis zariaďovacích predmetov vrátane rozpočtu: 400 €

• Aké sú služby architekta pri návrhu interiéru?

  Pri návrhu interiéru vieme pomôcť úplne so všetkým. Vieme Vám pomôcť s hľadaním nehnuteľnosti, zabezpečit projekt, statický posudok, vybrať farby, materiály, nábytok, navrhnúť kuchyňu. Zmyslom našej práce je vytvoriť klientovi návrh a zabezpečiť realizáciu, a ušetriť ho od činností, v ktorých sa nevyzná.

Nábytok

• Je možné urobiť návrh kuchyne v cene realizácie?

  Áno, návrh kuchyne vieme poskytnúť v cene realizácie. Pokiaľ si necháte vyrobiť kuchyňu u stolárov, s ktorými spolupracujeme, cena za návrh bude z návrhu odpočítaná z ceny za nábytok.

• Aké sú výhody atypického nábytku?

  Atypický nábytok na mieru vám ušetrí podlahovú plochu, plnohodnotným využitím priestoru znižuje plošné potreby nábytku.
  Investícia do atypického nábytku sa vráti v podobe zväčšení plochy bytu o plochu, ktorá by bola inak zaprataná nábytkom.

  Nábytok na mieru ponúka neobmedzené množstvo materiálov, čo umožňuje vybrať a zladiť materiály presne podľa predstáv.
  Redukciou materiálov získa interiér elegancniu a nadčasovosť.

Máte inú otázku? Kontaktujte nás: